В каких случаях нужно задуматься об оценке и возмещении ущерба?
Ваше помещение (квартиру, здание, сооружение) затопили соседи (протечка с крыши), и Вам необходимо определить сумму ущерба, а также добиться его возмещения;
Ваше помещение (квартира, здание, сооружение) пострадало от пожара, и Вам необходимо определить сумму ущерба, а также добиться его возмещения;
Ваши арендаторы нанесли повреждения арендуемому помещению, Вам необходимо определить сумму ущерба, а также добиться возмещения;
Вы сами являетесь причинителем вреда и считаете, что стоимость ремонта (ущерба), которую заявляет пострадавшая сторона, сильно завышена.
Когда необходимо оценивать рыночную стоимость имущества?
Оценка рыночной стоимости имущества (автомобиль, квартира, загородный дом, земельный участок и т.д.) необходима:
при вступлении в права наследования;
при постановке в очередь на жилье;
при проведении сделок купли-продажи;
Для внесения вклада в уставной капитал;
Для разрешения имущественных споров.
Кроме выше указанных случаев в соответствии со Статьей 8 (Обязательность проведения оценки объектов оценки) федерального закона об оценочной деятельности № 135-ФЗ, статья 8.
Проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в том числе:
при определении стоимости объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду;
при использовании объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в качестве предмета залога;
при продаже или ином отчуждении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям;
при переуступке долговых обязательств, связанных с объектами оценки, принадлежащими Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям;
при передаче объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, в качестве вклада в уставные капиталы, фонды юридических лиц при национализации имущества;
при ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки;
при составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества;
при выкупе или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд;
при проведении оценки объектов оценки в целях контроля за правильностью уплаты налогов в случае возникновения спора об исчислении налогооблагаемой базы.
Как с нами взаимодействовать?
Свяжитесь с нами по телефону (812) 965-99-08 или по электронной почте info@cneio.ru.
Расскажите нашему консультанту об объекте недвижимости или пришлите соответствующие материалы.
Мы проанализируем информацию о Вашем объекте недвижимости, учитывая цель оценки.
Далее мы согласовываем с Вами стоимость услуг, сроки и условия договора, после чего начинаем работать.
Контактная информация:
Телефон: (812) 965-99-08
тел/факс: (812) 368-17-08
Пн-пт: с 10:00 до 19:00